CALCULADORA CRÉDITO HABITAÇÃO
Utilize o nosso simulador de crédito habitação gratuito para calcular a prestação mensal, o valor da entrada, os custos de escritura, IMT, imposto de selo e a taxa de esforço. Ideal para quem pretende comprar casa em Portugal e comparar diferentes cenários de financiamento.
Simulador de Crédito Habitação
Calcule Prestação, IMT e Entrada
Descubra a prestação mensal, os custos iniciais e a taxa de esforço.
Dados do Cálculo
💰 Prestação Mensal
🏦 Valor do Empréstimo
📈 Juros Totais
⚠️ Taxa de Esforço
🧾 Total Necessário
Recomendação
Imposto de Selo
Escritura
Entrada Necessária
🏠 IMT
Taxa Final
🛡️ Patrocinadores Oficiais
Ajudamos milhares de portugueses a encontrar as melhores soluções para os seus objetivos.
📢 Espaço Premium
Coloque a sua empresa em destaque e alcance milhares de potenciais clientes todos os meses.
- Primeira posição
- Logótipo em destaque
- Link direto para o site
- Presença em todas as páginas
- Relatório mensal
Opaca Building Concept
- Análise gratuita
- Melhores propostas
- Apoio especializado
A sua empresa aqui
- Milhares de visitantes mensais
- Destaque na calculadora
- Link direto para o seu site
Espaço disponível
- Clientes interessados em crédito
- Maior visibilidade online
- Destaque-se da concorrência
Seja parceiro
- Posição priviligiada
- Audiência segmentada
- Resultados mensuráveis
Destaque a sua marca
- Alcance milhares de utilizadores
- Geração de oportunidades
- Transforme visitantes em oportinidades
Sabias que? Dicas rápidas do Aqui Explica
Não olhe apenas para a prestação mensal
Uma prestação confortável hoje pode tornar-se pesada no futuro. Considere sempre possíveis aumentos da Euribor e mantenha uma margem de segurança no orçamento familiar.
Mantenha a taxa de esforço abaixo dos 35%
Idealmente, a soma de todos os créditos não deve ultrapassar 35% do rendimento líquido mensal. Quanto menor a taxa de esforço, maior a estabilidade financeira.
Guarde uma reserva financeira
Mesmo após pagar a entrada, IMT, Imposto de Selo e escritura, é aconselhável manter um fundo de emergência equivalente a pelo menos 3 a 6 meses de despesas.
Compare propostas de vários bancos
Diferenças aparentemente pequenas no spread ou nos seguros podem representar milhares de euros ao longo do empréstimo. Peça sempre simulações em várias instituições.